Asiatische Immobilienfonds wachsen rasant
Deutsche Anleger sollten sich jetzt verstärkt nach Fernost orientieren, denn die dortigen Fonds gehen aktuell „durch die Decke“. In Asien wächst der Trend in Städten zu expandieren und in die Stadt zu investieren und das steigert die Preise für Wohn- und Geschäftsräume. Rechtlich noch nicht ganz sicher, aber in Sachen Rendite eine spannende Sache.
„Riesige Chancen“ attestierte auch schon Bundeskanzlerin Angela Merkel den heutigen Schwellenländern, wie zum Beispiel Indien. Unternehmen wie Airbus und auch die Deutsche Bank haben den Trend längst erkannt und bereiten Milliarden-Investitionen vor. Die Wirtschaft boomt also dort und deutsche Anleger können daraus auch für sich etwas machen.
Vornehmlich jene Fonds, die in indische Aktienwerte investieren gibt es schon länger, aber das nun auch der Immobilienmarkt verstärkt erschlossen wird, ist, die anfallende Rendite betrachtet, sehr interessant. Vorreiter war die Hamburger Gesellschaft MPC Capital AG mit einem geschlossenen Immobilienfonds. Rund 3.500 Wohneinheiten wurden finanziert und dafür gut 69 Millionen Euro bei gewillten Investoren akquiriert.
Dennoch gibt es neben den Chancen auch Risiken. Transparenz zu schaffen scheint schwierig und ein Vergleich zwischen laufenden US-Fonds, oder europäischen Fonds ist kaum möglich. Auch Risiken aus dem Bereich Politik, Kultur und Währung sind zu beachten, zumal zum Beispiel auch in China ein Eigentumserwerb so gut wie unmöglich ist. Zudem bleiben die oft bei anderen Fonds genutzten Steuervorteile hier meist aus.
Fakt ist also, wer das Risiko nicht scheut kann hier auf hohe Renditen in kurzer Zeit hoffen, aber wer hingegen Sicherheit bevorzugt, sollte die üblichen Investitionsstrategien wählen.